1_ هنوز ویلاها و زمین در شمال قیمت مناسبی دارد
یکی از دلایلی که عمدتاً افرادیکه سرمایه قابل توجهی در اختیار دارند میل به سرمایه‌گذاری در شمال دارند و مدام به آن‌ها خرید ویلا در شمال پیشنهاد می‌شود این است که هنوز قیمت ویلاها و زمین‌های قابل فروش در شمال نسبت به کلان شهرها و زمین‌های اطرافشان منصفانه و معقول است.
از طرف دیگر بسیاری از هزینه‌های جانبی دیگر نیز در کنار قیمت زمین و ملک در شمال کشور از قیمت مناسب‌تر و مقرون به صرفه‌تری برخوردارند.
به عنوان مثال هزینه مصالح مورد نیاز برای ساخت ویلا در شمال، هزینه وسایل ایاب و ذهاب
مصالح و همچنین هزینه و دستمزد استادکاران ساختمانی نیز در شمال کشور به صرفه‌تر از کلان شهرهاست.
بنابراین با در نظر گرفتن تمامی این موارد، از این‌رو است که در کنار چندین و چند مزیت دیگر سرمایه‌گذاری در شمال کشور را یک انتخاب هوشمندانه برای سرمایه‌گذاری و فعالیت‌های اقتصادی می‌دانند
2_ آب و هوای بهشت گونه‌ی شمال
یکی از عواملی که سرمایه‌داران را خصوصاً از سوی کلان شهرهای بزرگ و شلوغ، برای سرمایه‌گذاری به سوی شهرهای کوچک شمال ایران سوق می‌دهد و آن‌ها را به خرید ویلا در شمال ایران ترغیب می‌کند آب و هوایی است که آن را در شهرهای بزرگ و شلوغ به هیچ عنوان دیگر نمی‌توان داشت. هوای پاکیزه، مناظری رویایی، محیطی دنج و پر آرامش که داشتنش در زندگی روزمره شهرهای بزرگ چیزی شبیه به یک رویای دست نیافتنی شده است.
از این‌رو افراد ترجیح می‌دهند در خلال سرمایه‌گذاری‌شان با خرید ویلا در شمال، این فرصت را نیز برای خود و خانواده‌شان به وجود آورند که که بتوانند هرزگاهی گریزی کوتاه از آلودگی هوای کلان شهرها و شلوغی سرسام‌آورشان به محیطی آرام و دنج در طبیعتی زیبا و وسوسه‌‌انگیز بزنند و لحظاتی دلچسب را در کنار هم تجربه نمایند.
3_ تراکم جمعیت کم در شمال و رقابت در ساخت و ساز
تصور کنید شما ساکن یک کلان شهر هستید و حالا سرمایه‌ای نیز در اختیار دارید که مایل هستید آن را تبدیل به یک ملک کنید. انتخاب شما خرید ویلا در شمال خواهد بود یا خرید یک ملک مسکونی دیگر که حتماً یک آپارتمان خواهد بود در همان کلان شهر شلوغ خودتان؟
البته که همه چیز بسته به میل و سلیقه شما در سرمایه‌گذاری خواهد بود، اما به پیشنهاد ما با توجه به بازار داغ سرمایه‌گذاری در شمال ایران، برای توجیه این امر که خرید ویلا در شمال اقدامی به صرفه‌تر و پر سود‌تر خواهد بود به توضیحات زیر توجه کنید.
نکته اول اینکه سرمایه‌ای که در اختیار دارید در شمال تبدیل به ملک قابل توجه‌تر و بزرگتری خواهد شد، زیرا قیمت ملک و زمین در کلان شهرها به هیچ عنوان با شهرهای دیگر خصوصاً شهرهای شمال کشور قابل مقایسه نیست.